Morsestraat 18
6716 AH Ede
0318 582 285

Omschrijving

BEDRIJFSPAND met voorgelegen kantoor/showroom.

Dit vrijstaand gelegen bedrijfspand bestaat uit kantoor/showroom met daarachter gelegen bedrijfshal en parkeren voor de deur. Het geheel ligt op een royaal perceel.

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Frankeneng. Door zijn ideale ligging zijn zowel de op- en afritten van de A30 (Ede-Barneveld) als van de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen) uitstekend bereikbaar.

Vloeroppervlakte
± 500 m² bedrijfsruimte
± 300 m² kantoor/showroom incl. sanitair en pantry.

Vrije hoogte
± 6,25 meter.

Parkeergelegenheid
Voldoende mogelijkheden op eigen terrein.

Opleveringsniveau/voorzieningen
Bedrijfsruimte
Glad afgewerkte betonvloer, opbouw TL-verlichtingsarmaturen, gasgestookte heater, overheaddeur (wordt vernieuwd naar deur van 4 meter hoogte).

Kantoor/showroom
Betonvloer v.v. een laminaatvloer, elektrische toegangsdeuren, systeemplafond v.v. inbouwverlichtingsarmaturen, gasgestookte CV-installatie met radiatoren, dubbele beglazing in buitenkozijnen, airco unit, pantry, dames- en herentoilet met voorportaal, elektrisch bedienbare rolluiken aan de buitenzijde.

Algemeen
Volledige terrein is voorzien van klinker bestrating en rondom een hekwerk met toegangspoort.

Bijzonderheid
Gesplitste verhuur behoort tot de mogelijkheden. Informeer bij ons kantoor.

Bestemmingsplan
Bestemd voor bedrijven van categorie 3.1 tot en met categorie 4.1 (staat van bedrijfsactiviteiten).

Energielabel
A 0,94, geldig tot 24 september 2029.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
Huurder dient gas, water en elektra op eigen naam te zetten. Bij gesplitste verhuur zal er een voorschot in rekening worden gebracht.

Huurperiode
Vijf (5) jaar met optieperioden van telkens vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Aanvaarding
In overleg.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, op basis van het 'CPI-Alle Huishoudens'.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidstelling
Bedrag ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Huurovereenkomst
Op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ 2015).

Lees meer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.