Niels Bohrstraat 38
6716 AM Ede
0318 582 285

Omschrijving

Gelegen op een goede locatie op bedrijventerrein 'De Frankeneng' bieden wij te huur aan dit representatieve bedrijfspand met kantoorruimte.

Markante locatie nabij de op- en afritten van de A12 en A30.

Voor het pand ruim 400 m² buitenterrein voorzien van klinkerbestrating; derhalve royale parkeer- en laad/losmogelijkheden.

Vloeroppervlakte
Begane grond
± 98 m² entree, toilet, 3 kantoor-/spreekkamers.
± 635 m² magazijn-/productieruimte.

Verdieping
± 40 m² kantine/kantoor met pantry.
± 35 m² opslagruimte, eventueel uit te breiden tot extra kantoor.

Opleveringsniveau
Magazijn-/productieruimte
Opbouw Tl-armaturen, 2x gasgestookte heaters, krachtstroomaansluiting, tweetal loading docks met laadkuil, elektrisch bedienbare overheaddeur, 2x lichtstraat, vrije hoogte ca. 6,5 meter, glad afgewerkte betonvloer.

Kantoorgedeelte
Binnenwanden veel glas, pantry, toilet met fontein, Cv-ketel met radiatoren, systeemplafond met inbouwverlichtingsarmaturen.

Buitenterrein
Royale parkeerfaciliteiten rondom het complex. Zowel op eigen terrein als langs de openbare weg.
Laadkuil met minimale diepte aan de voorgevel van ca. 15 meter op eigen terrein, plus een paar meter gemeentegrond tot aan de weg. Het geheel is beveiligd met 2 stalen hekwerken.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
Op aanvraag.

Huurperiode
Kortlopende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Ingangsdatum
In overleg, op korte termijn is mogelijk.

Indexering
Jaarlijks conform prijsindexcijfers CPI.

Bankgarantie
Drie (3) maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurcontract
ROZ-model.

Betaaltermijn
Per maand vooruit.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 1
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.