Veenderweg 22 - 22A
6712 AB Ede
Koopprijs: € 570.000,- k.k.
0318 582 285

Omschrijving

WONING met achtergelegen BEDRIJFSRUIMTE, gelegen op een perceel van 833 m².

Op een uitstekende zichtlocatie nabij het centrum van Ede bieden wij deze vrijstaande woning met achtergelegen bedrijfsruimte aan.

Woning
De woning is goed onderhouden, heeft 5 slaapkamers, een eigen oprit, een badkamer op de begane grond en een heerlijke ruime living met houten vloer.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte beschikt 2 overheaddeuren, 2 loopdeuren, een entresol, een verdiepingsvloer en een open gedeelte met een vrije hoogte van ± 5,60 meter.
Op zowel de begane grond als de 1e verdieping is er een ruimte van 70 tot 100 m² gecreëerd die gebruikt kan worden als kantoorruimte.

Vloeroppervlakte
Woonhuis
± 123 m² woonoppervlakte.

Inhoud
± 302 m³.

Bedrijfspand
Bedrijfsruimte
± 161 m² begane grond.
± 122 m² 1e verdieping, waarvan ± 26 m² entresol en ± 96 m² opslagruimte.

Vrije hoogte
± 5,75 meter open gedeelte
± 2,17 begane grond

Kantoorruimte
± 35 m² begane grond.
± 35 m² 1e verdieping.

Buitenterrein
± 155 m², waarvan ± 83 m² aan de voorkant en ± 72 m² aan de zijkant. Buitenterrein aan de zijkant is tevens voorzien van hekwerk met een afsluitbaar hek.

Opleveringsniveau
Bedrijfs-/opslagruimte:
- Overheaddeur voorkant (hand bedienbaar, 4 meter breed en ± 3,75 meter hoog);
- Overheaddeur zijkant (elektrisch bedienbaar, 5 meter breed en ± 3,75 meter hoog;
- Betonvloer (begane grond);
- Vloerbedekking (1e verdieping);
- Hekwerk ten behoeve van entresol;
- Gasheater;
- Krachtstroom;
- TL-verlichting.

Kantoorruimte:
- Afgewerkte plafonds;
- Afgewerkte muren;
- Plavuizen vloer (begane grond);
- Vloerbedekking (1e verdieping);
- CV-ketel;
- Meterkast;
- Screens (begane grond);
- Lichtkoepels;
- Verlichting;
- Wandcontactdozen;
- Pantry voorzien van fornuis, afzuigkap en spoelbak;
- Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger;
- toilet;
- Radiatoren.

Indeling
Woonhuis
Ruime entree met een originele granito vloer, trapopgang, meterkast, garderobe, toegang naar de kelder en toegang naar de keuken.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en ligt in dezelfde ruimte als de eetkamer. De gehele ruimte is voorzien van een houten vloer. De keuken is zeer ruim te noemen en is voorzien van een elektrische kookplaat, oven, dubbele spoelbak, koelkast en een frisse eigentijdse kleur.
Verder beschikt de begane grond over een ruime bijkeuken, toilet en een zeer ruime badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, douche en een ligbad.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang naar de 4 ruime slaapkamers en 1 kleine slaapkamer. Eveneens is bergruimte aanwezig op de verdieping, een vlizotrap naar zolder en een toilet.

Tuin
De voortuin is netjes en beschikt over groen. Naast de tuin is er parkeergelegenheid gecreëerd door middel van een eigen oprit met toegangspoort naar de zij-/achterkant van de woning. De achtertuin is volledig voorzien van betonklinkers, beschikt over een prettige overkapping met uitzicht op je eigen achtergelegen bedrijfsruimte. Tevens is er een mogelijkheid om de achtertuin te verruimen door middel van het ruime buitenterrein tussen woning en bedrijfspand.

Bedrijfsruimte
Achter het woonhuis is de bedrijfsruimte gesitueerd. De bedrijfsruimte wordt momenteel gebruikt als opslag en kantoor. De bedrijfsruimte is voorzien van 2 overheaddeuren, 2 loopdeuren, entresol en een verdiepingsvloer. Via de separate entree is de zowel de begane grond als de bovenverdieping te bereiken, die beide worden gebruikt als kantoor.
Tevens zijn een toilet, keukenblok, doucheruimte en een aan de zijkant gelegen buitenterrein aanwezig.

Parkeergelegenheid
De oprit en het achterterrein bieden parkeerruimte voor het woonhuis.
Voor de bedrijfsruimte een royaal voor-/zij terrein met voldoende parkeergelegenheid.

Bestemming
Bedrijf;

Koopvoorwaarden
Koopprijs
€ 570.000,-- kosten koper.

Kadastrale gegevens
Gemeente Ede.
Sectie K.
Nummers 16229, 16669, 16705, 16706 en 16707.
Grootte 833 m².

Aanvaarding
In overleg.

Waarborgsom
10% van de gerealiseerde koopsom.

Notaris
Door koper te bepalen.

Lees meer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Koopprijs € 570.000,- k.k.
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.