Ribesstraat 11
6744 XA Ederveen
0318 582 285

Omschrijving

Aan de rand van Ederveen gelegen BEDRIJFSPAND.

Het pand bestaat uit bedrijfs-/opslagruimte met afsluitbaar voorterrein. Een modern pand van goede isolatie voorzien.

In de directe omgeving zijn vrijstaande (bedrijfs)woningen en bedrijfspanden aanwezig. Ideaal voor een (lokale) ondernemer met voorkeursperikelen voor bedrijvigheid in het buitengebied.

Door de centrale ligging is de A30 (ri. A1) gemakkelijk bereikbaar alsmede Lunteren, Ede en Veenendaal (ri. A12).

Vloeroppervlak*
± 122 m² bedrijfs-/opslagruimte hoog.
± 145 m² bedrijfs-/opslagruimte laag.
± 148 m² entresolvloer.
± 325 m² buitenterrein.

Vrije hoogte*
± 6,5 meter hoog.
± 2,7 meter laag.

*De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau
In huidige staat en voorzien van:
- 2x overheaddeur (4m hoog);
- betonvloer;
- betonnen verdiepingsvloer;
- trap naar verdieping;
- CV-ketel met radiatoren;
- verlichting;
- toilet met urinoir.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein alsmede langs de openbare weg is parkeren mogelijk.

Bijzonderheden
De weg aan de rechterzijde van het pand dient ten alle tijde vrij te blijven ten behoeve van de naastgelegen woning.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan 'Ederveen' luidt de enkelbestemming 'Bedrijventerrein'.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren. Kortere huurperiode is bespreekbaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor einde huurperiode.

Aanvaarding
In overleg.

Betaaltermijnen
Per kalendermaand vooruit.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst één (1) jaar na de huuringangsdatum. Op basis van het "CPI-Alle huishoudens" (2015 = 100).

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidsstelling
Bedrag ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor onroerende Zaken (2015).

Lees meer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.