Arnhemseweg 4
6731 BS Otterlo
Huurprijs: € 1.650,- p/m
0318 582 285

Omschrijving

Gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Otterlo, aan de doorgaande weg naar Arnhem, bieden wij u dit BEDRIJFSPAND te huur aan.

Het pand is gelegen naast de plaatselijke bakker en de lokale winkels, waaronder een Spar supermarkt, bevinden zich op zeer korte loopafstand. Tevens in het hart van Otterlo gelegen zijn Grand Café Hotel Kruller en Restaurant De Waldhoorn.

Het dorp Otterlo maakt onderdeel uit van de gemeente Ede en ligt aan de rand van Nationaal Park De Hoge Veluwe; een van de uitgangen van het park bevindt zich in Otterlo.
Otterlo is gelegen in een bosrijke omgeving, in de nabijheid van natuurgebieden Het Mosselsche Zand en Planken Wambuis.

Tegelijkertijd ligt Otterlo zeer centraal: de plaatsen Ede, Apeldoorn, Arnhem en Barneveld bevinden zich op circa 15 à 20 minuten rijafstand.

Vloeroppervlakte
± 178 m² begane grond
± 120 m² verdieping (woning)

Opleveringsniveau
Het pand bestaat uit een combinatie van winkel-/bedrijfsruimte/showroom/kantoorruimte met parkeerruimte naast het pand op eigen terrein.

Het pand is recentelijk van binnen en buiten opgeknapt, zo is de gevel deels voorzien van houten, verticaal gemonteerde, latten en is de rest van de gevel in een fraaie antraciet kleur geschilderd.
De ruimte is voorzien van verwarming middels een cv-ketel, vloerbedekking, toilet en een systeemplafond met led-verlichting. Toegang middels een dubbele entreedeur in de voorgevel en twee dubbele openslaande deuren in het achterste deel. De woning is voorzien van zonnepanelen.

De foto's van de binnenzijde zullen op korte termijn worden toegevoegd.

Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede gratis in de directe omgeving.

Bijzonderheden
Indien gewenst kan in combinatie met de begane grond de riante woonruimte op de verdieping worden gehuurd. De woonruimte heeft een woonoppervlakte van ± 120 m² plus riant dakterras, het geheel bevindt zich in een goede staat.

Verhuur alleen van de woonruimte is NIET mogelijk.

Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan “Otterlo” luidt de bestemming: GEMENGD en is o.a. bestemd voor::
• detailhandel;
• dienstverlening;
• maatschappelijke en culturele voorzieningen;
• bedrijven in categorie A, raadpleeg hiervoor ons kantoor

Horecabedrijven zijn NIET toegestaan.

Huurvoorwaarden
Huurprijs*
€ 1.650,-- per maand voor de begane grond.
€ 2.650,-- per maand voor zowel de begane grond als de woonruimte op de verdieping.

*Exclusief eventueel verschuldigde BTW.

Servicekosten
Huurder dient zelf contracten aan te gaan met de betreffende energieleveranciers.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met optieperioden van telkens vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Ingangsdatum
In overleg. Op korte termijn bespreekbaar.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst één (1) jaar na huuringangsdatum. Op basis van het CPI-Alle huishoudens (2015=100).

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrkenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidsstelling
Bedrag ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW (ROZ-model).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de
Raad voor onroerende Zaken (ROZ 2015).

Betaling
Per maand vooruit.

Lees meer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 1.650,- p/m
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.