Edeseweg 4
6731 AP Otterlo
Huurprijs: € 56.500,- p/j
0318 582 285

Omschrijving

Gelegen op een schitterende locatie en goed bereikbaar met royale parkeerfaciliteiten op eigen terrein.

Het complex is een vrijstaande rietgedekte villa in boerderijstijl met inpandige kantoorruimte. Schuin achter de villa bevindt zich een grote magazijnruimte met tweetal overheaddeuren. Het geheel wordt omsloten door een fraaie tuin.

Vloeroppervlakte
± 710 m² bedrijfsruimte.

Vrije hoogte
Bedrijfsruimte
± 3 meter zijkant.
± 7 meter nokhoogte.

Indeling villa
Begane grond
Entree/ halpartij met toiletruimte, living v.v. open haard met aansluitend een half open keuken (± 54 m²). Royale bijkeuken met keukenblok (6x5 mtr.), aansluitend een dubbele garage met kanteldeuren (9x7 mtr).

Verdieping
Slaapkamer I (4x4 mtr.), slaapkamer II (4x4 mtr.), slaapkamer III (3x2,5 mtr.), slaapkamer IV (4x5 mtr.). Badkamer met ligbad en 2e toilet, grote zolder (9x7 mtr.) met de mogelijkheid voor het creëren van meer woon-/slaapruimte, 2e zolder (11x10 mtr.).

Kantoorruimte
Separate entree met toilet, kantoorkamer met aansluitend archiefruimte, 2e kantoorkamer met verbinding naar woongedeelte, aansluitend bergruimte van ca. 50 m² die tevens geschikt is voor uitbreiding van de kantoorruimte.

Parkeergelegenheid
Royale parkeerfaciliteiten op eigen terrein.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
Stucwerk plafonds, opbouwverlichtingsarmaturen, deels vloerbedekking, CV-gas radiatoren, isolerende beglazing.

Bedrijfshal
Betonvloer, geïsoleerd dak met pannen bedekt, 2x type overheaddeur (elektrisch bedienbaar), direct gestookte gasheater, TL-opbouwarmaturen.

Aanvaarding
Per direct.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 56.500,-- per jaar exclusief BTW.

Huurperiode
Vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren.

Ingangsdatum
Per direct.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex CPI.

Bankgarantie
Drie (3) maanden huur inclusief BTW (ROZ-model).

Huurcontract
ROZ-model.

Betaaltermijnen
Per kalendermaand vooruit.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 56.500,- p/j
Bestemming Bedrijfsruimte
Ligging Elders, Stadscentrum/dorpskern
Parkeren Royale parkeerfaciliteiten op eigen terrein
Mijn favorieten 1
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.