Edeseweg 5
6731 AP Otterlo
Koopprijs: € 1.495.000,- k.k.
0318 582 285

Omschrijving

Gelegen op een bijzondere locatie in het dorp Otterlo bieden wij u dit unieke perceel bedrijventerrein aan (plus bouwvergunning voor nieuwbouw bedrijfshallen). Uniek omdat dit het enige bedrijventerrein betreft wat in Otterlo beschikbaar is.

Een royaal perceel met goede bebouwingsmogelijkheden in combinatie met buitenterrein.

Op het voorterrein bevindt zich een verhuurde royale vrijstaande woning met garage.

Woonhuis
Vrijstaand woonhuis "bedrijfswoning" met garage. Spouwmuur opgetrokken uit lichte metselsteen, zadeldakconstructie met roodbruine pannen gedekt. Voorzien van isolerende beglazing en verwarmd door een gasgestookte cv-ketel met radiatoren. Royale separate gemetselde garage/berging.

Locatie
Dit perceel is gelegen aan de Edeseweg nabij de provinciale wegen N304 (Ede - Apeldoorn) en N310 (afslag Stroe A1 - Arnhem).

Perceelgrootte
± 7.250 m².

Bestaande bedrijfshallen
De op het terrein aanwezige bedrijfshallen verkeren in een matige tot slechte staat van onderhoud. Indien een toekomstig gebruiker de bestaande hallen voor een bepaalde tijd wil gaan gebruiken, dient hij zich van de slechte staat van onderhoud te vergewissen.
De hallen zijn voorzien van o.a. lichtlijnen, verwarming, kantoren, overheaddeuren, etc.

Toekomstige bebouwing
Bij de koopprijs inbegrepen is een recent verleende bouwvergunning voor de nieuwbouw van ca. 1.500 m² bedrijfs-/opslaghallen met kleinschalige kantoorruimte.
Eventuele aanpassingen op de vergunning zijn mogelijk maar zijn geheel voor rekening en risico van de koper.

Buitenterrein
Zowel voor als achter het pand bevindt zich een riant buitenterrein voorzien van klinkerbestrating ten behoeve van bevoorrading, parkeren en buitenopslag.

Bestemming
De bestemming luidt: "Bedrijf".
Dit perceel maakt onderdeel uit van bestemmingsplan Agrarisch Buitengebied Ede 2012, vastgesteld op 17 juli 2013.

De voor "Bedrijf" aangewezen gronden zijn als volgt bestemd:
Bedrijven die zijn genoemd in categorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Hieronder vallen diverse productie- en groothandelsbedrijven, dienstverlenende bedrijven, etc.

Aanvaarding
Per direkt.

Koopvoorwaarden
Koopprijs
€ 1.495.000,-- kosten koper.

BTW
Niet van toepassing.

Datum notariele levering
In overleg.

Notariskantoor
Keuze van koper.

Kadastrale gegevens
gemeente Otterlo
Sectie E
Nummer 2145.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Koopprijs € 1.495.000,- k.k.
Bestemming Bedrijfsruimte
Ligging Stadscentrum/dorpskern
Parkeren Op eigen terrein beschikbaar
Mijn favorieten 1
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.