Bolwerk 31
3905 NH Veenendaal
Huurprijs: € 1.195,- p/m
0318 582 285

Omschrijving

BEDRIJFSRUIMTE gelegen op bedrijventerrein De Batterijen in Veenendaal.

Gelegen naast de Rijksweg A12 en het Van der Valk Hotel bieden wij recent gebouwde bedrijfsunits te huur aan. Het geheel maakt onderdeel uit van het project Het Bolwerk en is zeer ruim opgezet. Hierdoor beschikt het project over een optimale logistieke bereikbaarheid.

De bedrijfsunit is gelegen nabij de afrit A12, aan de nieuwe rondweg van Veenendaal en beschikt o.a. over een elektrische overheaddeur, meterkast, goede isolatiewaarden en 2 eigen parkeerplaatsen.

Vloeroppervlakte*
± 133 m² begane grond.
± 67 m² verdieping.

Vrije hoogte
± 7,50 meter.
± 3,75 meter (gedeeltelijk).

*genoemde metrages zijn b.v.o. en niet gemeten conform NEN2580.

Opleveringsniveau*
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en is voorzien van:
- een entree met loopdeur;
- een elektrische overheaddeur;
- monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- cement dekvloer op de verdieping;
- meterkast;
- deels draai-/kiepramen;
- goede isolatiewaarden.

*Eventuele aanpassingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Parkeergelegenheid
De bedrijfsunit beschikt over drie eigen parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Conform het huidige bestemmingsplan 'De Batterijen' luidt de bestemming:
Bedrijf met functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3-1'.

Voor de volledige tekst raadpleeg de gemeente Veenendaal of www.ruimtelijkeplannen.nl.

Bijzonderheden
In verband met een actieve Vereniging van Eigenaren zullen de gebruikerslasten worden doorberekend aan huurder.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 1.195,-- per maand exclusief BTW.

Gas, water en elektra
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten aan te gaan met betreffende energieleveranciers.

Internet
De bedrijfsunit is aangesloten op het netwerk van Ziggo. Huurder dient zelf een overeenkomst af te sluiten met Ziggo.

Huurperiode
Minimaal twee (2) jaar met daarna telkens een verlenging van één (1) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van de lopende huurperiode.

BTW
Uitgangspunt is een BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Ingangsdatum
In overleg.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst één (1) jaar na huuringangsdatum. Op basis van het "CPI-Alle huishoudens" (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie van een bedrag ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model).

Lees meer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 1.195,- p/m
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 0
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.