Lenderinkweg 22 - 26
6733 AX Wekerom
Huurprijs: € 120.000,- p/j
Koopprijs: € 1.450.000,- k.k.
0318 582 285

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfspand in Wekerom te koop/te huur.

Het pand bestaat uit vier bedrijfshallen met kleinschalige kantoorruimte. Opsplitsing van het object is zeer goed mogelijk.

Het object is gelegen op bedrijventerrein Willinkhuizen aan de doorgaande weg van Wekerom naar Barneveld. In de directe omgeving bushaltes met verbindingen naar Ede en Barneveld.

Oppervlakte
Hal 1
± 691 m² bedrijfsruimte.
± 62 m² opslagruimte laag.
± 108 m² entresol.
± 47 m² kantine/sanitair.

Hal 2
± 352 m² bedrijfsruimte.
± 148 m² entresol.
± 124 m² kantoorruimte, verdeeld over begane grond en 1e verdieping.

Hal 3
± 487 m² bedrijfsruimte, inclusief spuitcabine.

Hal 4
± 372 m² bedrijfsruimte.

Vrije hoogte
Hal 1, ca. 6,5 meter.
Hal 2, ca. 6 meter.
Hal 3/4, ca. 6 meter.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
O.a. voorzien van diverse overheaddeuren, betonvloeren, verlichtingsarmaturen, heaters, kraanbanen (1x 5 ton en 1x 10 ton).

Kantoorruimte/kantine
Luxe keukenblok, toiletgroepen en wasgelegenheid, systeemplafond + verlichting, laminaat, toilet.

Bijzonderheid
Op het dak van hal 1 liggen 180 zonnepanelen. Jaarlijks wordt ± 41.000 kWh opgewekt.

Splitsing
Opsplitsing van het pand behoort tot de mogelijkheden. Vraag hiernaar op ons kantoor.

Erfdienstbaarheid
Op de grond voor hal 1 ligt een erfdienstbaarheid van weg ten behoeve van de buurman.

Huurvoorwaarden
Huursom
€ 120.000,-- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met optieperioden van telkens vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van een huurperiode.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenindex CPI.

Zekerheidsstelling
Drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Huurcontract
Op basis van het ROZ-model.

Koopvoorwaarden
Koopsom
€ 1.450.000,-- kosten koper.

Kadastrale gegevens
Gemeente Ede.
Sectie B.

Nummer 5690.
Grootte 1 are en 43 centiare.

Nummer 5691.
Grootte 11 are en 32 centiare.

Nummer 4460.
Grootte 10 are en 7 centiare.

Nummer 4985.
Grootte 7 are en 83 centiare.

Notaris
Door koper nader te bepalen.

Waarborgsom
10% van de gerealiseerde koopsom.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Status beschikbaar
Huurprijs € 120.000,- p/j
Koopprijs € 1.450.000,- k.k.
Bestemming Bedrijfsruimte
Mijn favorieten 1
Mijn favorieten
U heeft nog geen favorieten.